Keine Pläne vorhanden? Wir erstellen die Grundlage, damit die Finanzierung der Kauf der Umbau die Sanierung die Planung weitergehen kann.
Wenn Unterlagen fehlen oder veraltet sind, erfassen wir den Bestand per Laserscanning und erstellen aktuelle Bestandspläne und Flächenberechnungen.
Gebäude digital erfassen
Wir erfassen Bestandsgebäude präzise und digital per 3D Laserscanning.
Deutschlandweit in 72 Std.
Auch bei kurzfristigen Anfragen können wir oft schon innerhalb von 72 Stunden vor Ort sein.
Verwertbare Ergebnisse
Wir liefern Punktwolken sowie vollständige Bestandspläne und Flächenberechnungen.
Planung sicher vorbereiten
Wir schaffen verlässliche Bestandsdaten für Umbau, Sanierung und Planung.
Was Sie von uns im Rahmen der Gebäudevermessung erhalten
TrueCut
TrueCut ist unsere schnelle Auswertung direkt aus der Punktwolke. Dabei entstehen realitätsgetreue, bemaßte Grundrisse, Schnitte oder Ansichten – ohne zusätzliche CAD-Modellierung. Diese Form der Auswertung eignet sich besonders dann, wenn kurzfristig belastbare Unterlagen benötigt werden.
CAD
Für Projekte, bei denen saubere und aktuelle Bestandspläne benötigt werden, erstellen wir detaillierte CAD-Unterlagen auf Basis der erfassten Punktwolke. Dazu gehören vollständig bemaßte Grundrisse, Schnittzeichnungen, Ansichten und Flächenberechnungen.
BERECHNUNGEN
Wir erstellen nachvollziehbare Flächenberechnungen auf Grundlage der erfassten Gebäudedaten. Ob Wohnfläche, Nutzfläche oder projektbezogene Auswertung – Sie erhalten eine klare Berechnungsgrundlage für Planung, Vermietung oder Verkauf.
Punktwolke
Die Punktwolke bildet das digitale Abbild des vollständig erfassten Gebäudes. Wir stellen sie als Datengrundlage bereit, damit spätere Auswertungen, zusätzliche Maße oder weiterführende Bearbeitungen auf einer belastbaren Basis möglich sind.
Was ist eine 3D Gebäudevermessung mit Laserscanning?
Eine 3D Gebäudevermessung mit Laserscanning ist eine präzise Methode, um Gebäude digital im Bestand zu erfassen. Statt einzelne Maße manuell aufzunehmen, wird das Objekt umfassend vermessen und als belastbare Datengrundlage für Bestandspläne, Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Flächenermittlungen aufbereitet. Gerade bei Umbauten, Sanierungen oder fehlenden Bestandsunterlagen schafft diese Form der Gebäudevermessung deutlich mehr Klarheit und reduziert Unsicherheiten in der weiteren Planung.
Wie die Vor-Ort-Erfassung funktioniert
Vor Ort wird das Gebäude mit 3D Laserscanning digital erfasst. Dabei entstehen in kurzer Zeit präzise Bestandsdaten, die deutlich vollständiger sind als ein rein manuelles Aufmaß. Besonders bei größeren, verwinkelten oder unübersichtlichen Bestandsgebäuden ist das ein großer Vorteil, weil der Ist-Zustand zuverlässig dokumentiert wird.
Was die Punktwolke als digitale Datengrundlage bedeutet
Aus der Erfassung entsteht eine Punktwolke – also ein digitales Abbild des Gebäudebestands. Sie bildet die Grundlage dafür, Geometrien exakt nachzuvollziehen und daraus später die Unterlagen abzuleiten, die für Planung, Dokumentation und Abstimmung benötigt werden. Gerade im Bestand ist diese digitale Datengrundlage besonders wertvoll.
Vorregistrierung, Datenaufbereitung und Registrierung der Scans
Bereits während der Erfassung werden die einzelnen Scans vorregistriert. Nach Abschluss des Vor-Ort-Termins werden die Rohdaten transferiert, bereinigt und präzise registriert. Anschließend werden sie in CAD weiterverarbeitet, um daraus neue Bestandspläne für das Gebäude abzuleiten.
Wie aus Rohdaten verwertbare Unterlagen entstehen
Die aufbereiteten Rohdaten werden so ausgewertet, dass daraus direkt nutzbare Ergebnisse entstehen. Je nach Projekt können auf dieser Grundlage Bestandspläne, Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder strukturierte Flächendaten erstellt werden. So wird aus der Datenerfassung eine verlässliche Arbeitsgrundlage für das weitere Projekt.
Terrestrischer Laserscanner oder Mobile Mapping – welches Verfahren passt zum Projekt?
Nicht jedes Gebäude und nicht jedeAufgabe erfordert dasselbe Scanverfahren. Welches Verfahren sinnvoll ist, hängt immer vom Gebäude und vom gewünschten Ergebnis ab.
Terrestrisches Laserscanning (TLS) für detailgenaue Bestandsdaten
Terrestrisches Laserscanning ist die richtige Wahl, wenn sehr hohe Genauigkeit und eine besonders detaillierte Erfassung gefragt sind. Je nach Messsystem liegen die Toleranzen hier typischerweise bei etwa 2 bis 6 mm auf 10 m. Dadurch eignet sich TLS besonders für anspruchsvolle Bestandsaufnahmen, komplexe Geometrien und Projekte, bei denen präzise Bestandsdaten benötigt werden.
Der Aufwand bei Aufnahme und Datenverarbeitung ist höher als beim Mobile Mapping. Dafür bietet TLS die größere Präzision und ist dann sinnvoll, wenn die Anforderungen an Genauigkeit und Detailtiefe besonders hoch sind.
Mobile Mapping für schnelle Erfassung und wirtschaftliche Projekte
Mobile Mapping eignet sich besonders dann, wenn Gebäude oder einzelne Bereiche schnell und effizient erfasst werden sollen. Durch die zügige Aufnahme vor Ort ist dieses Verfahren in passenden Projekten oft wirtschaftlicher als terrestrisches Laserscanning. Je nach Messsystem liegt die Genauigkeit dabei bei etwa 2 bis 3 cm – eine Abweichung, die für viele Bestandspläne und eine wirtschaftliche Bestandsaufnahme bereits vollkommen ausreichend ist.
Wann sich 3D Laserscanning für Gebäude besonders lohnt
3D-Laserscanning lohnt sich immer dann, wenn Bestandsgebäude präzise erfasst und verlässliche Unterlagen für die weitere Planung, Sanierung oder Dokumentation benötigt werden.
Umbau und Sanierung
Wenn alte Unterlagen fehlen oder unzuverlässig sind, schafft die digitale Bestandsaufnahme eine belastbare Grundlage für Planung, Abstimmung und Ausführung.
Bestandspläne für Wohn- und Gewerbeobjekte
Für Eigentümer, Verwaltungen und Planungsbüros entstehen verlässliche Unterlagen für Bestand, Prüfung und weitere Projektentscheidungen.
Komplexe Gebäude oder Altbau
Gerade bei verwinkelten Grundrissen, unklaren Geometrien oder älteren Beständen spielt 3D Laserscanning seine Stärken besonders aus.
Industrie, Hallen und technische Bestände
Bei großen oder technisch anspruchsvollen Objekten ist eine strukturierte digitale Erfassung oft besonders sinnvoll und wirtschaftlich.
Planunterlagen aus Bestandsdaten
Aus der Erfassung entstehen verwertbare Unterlagen wie Grundrisse, Schnitte, Ansichten und weitere Bestandspläne für die Projektarbeit.
Flächen, Dokumentation und Portfolios
Auch für Bestandshalter, Verwaltungsobjekte oder Portfolios schafft eine systematische digitale Bestandsbasis einen klaren Mehrwert.
Vorteile gegenüber klassischem Aufmaß
Für wen diese Leistung besonders relevant ist
3D Gebäudevermessung mit Laserscanning ist für ganz unterschiedliche Auftraggeber relevant – immer dann, wenn verlässliche Bestandsdaten, präzise Unterlagen und eine sichere Grundlage für Entscheidungen, Planung oder Dokumentation benötigt werden.
Für Architekten & Planer
Eigentümer und Investoren
Hausverwaltungen und Bestandshalter
Bauunternehmen und GU
Industrie und Gewerbe
Makler und Asset Manager
Weitere Auftraggeber
So einfach funktioniert´s
Anfrage senden
Sie senden uns eine kurze Anfrage über das Formular. Anschließend kontaktieren wir Sie, um Ihre Anforderungen, das Objekt und die gewünschten Leistungen zu besprechen.
3D-Laserscan vor Ort
Wir führen eine Begehung Ihres Gebäudes und Grundstücks durch, um alle relevanten Details im Vorfeld zu klären. Danach erfassen wir Ihre Immobilie mit unserem 3D-Laserscanner.
Datenverarbeitung
Lieferung der Pläne
Sie erhalten die Bestandspläne im hochauflösenden PDF-Format. Für die Weiterverarbeitung stellen wir Ihnen auf Wunsch auch die dazugehörigen DWG-Dateien für Ihre CAD Software zur Verfügung.
Referenzen und Beispielprojekte
Dachgeschoss-Ausbau – Bestandsaufnahme für die Planung
Einfamilienhaus – Bestandsaufnahme vor der Sanierung
Gewerbeobjekt – Auswertung und CAD-Bestandspläne
Häufige Fragen zur 3D Gebäudevermessung
Alles, was Sie vorab über 3D Gebäudevermessung mit Laserscanning wissen möchten – verständlich, praxisnah und ohne Fachchinesisch erklärt.
Was ist der Unterschied zwischen 3D-Laserscanning und klassischem Aufmaß?
3D-Laserscanning erfasst ein Gebäude digital und sehr datenreich. Dadurch lassen sich deutlich mehr Informationen ableiten als bei einem klassischen Aufmaß, bei dem meist nur einzelne Maße manuell aufgenommen werden. Besonders bei komplexen Beständen, größeren Gebäuden oder fehlenden Unterlagen ist das ein großer Vorteil, weil die Datengrundlage vollständiger und später vielseitiger nutzbar ist.
Welche Unterlagen können aus den Scandaten entstehen?
Eignet sich eine 3D Gebäudevermessung auch für kleinere Objekte?
Arbeitet bauveo auch deutschlandweit?
Wie schnell können Unterlagen geliefert werden?
3D Gebäudevermessung für Projekte in unserer Kernregion und bundesweit
Wir begleiten Projekte in einer großflächigen Kernregion besonders flexibel und mit kurzen Reaktionszeiten. Gleichzeitig sind wir auch bundesweit im Einsatz – für Bestandsaufnahmen, verlässliche Unterlagen und strukturierte Projektabläufe, vom einzelnen Wohngebäude bis zum größeren oder technisch anspruchsvollen Objekt.