Wenn aktuelle Pläne fehlen

Gebäude vermessen lassen

Sie möchten ein Gebäude vermessen lassen, weil Pläne fehlen, veraltet sind oder Flächen neu dokumentiert werden müssen? Wir erfassen den Bestand präzise und erstellen daraus Grundrisse, Bestandspläne, Flächenberechnungen oder CAD-Unterlagen.
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Ideal für Eigentümer, Makler, Hausverwaltungen, Architekten, Planungsbüros und Projektentwickler.
3D Gebäudevermessung mit Laserscanning in einem Bestandsgebäude

Bestand präzise erfassen

Wir vermessen Gebäude strukturiert und schaffen aktuelle Bestandsdaten für Ihr Projekt.

Für fehlende oder alte Pläne

Wenn keine aktuellen Unterlagen vorhanden sind, erstellen wir neue verwertbare Grundrisse, Bestandspläne und Auswertungen.

Grundrisse, Flächen & CAD

Aus der Vermessung entstehen auf Wunsch bemaßte Grundrisse, Flächenberechnungen, Bestandspläne oder CAD-Dateien.

Klarheit für Ihr Vorhaben

Aktuelle Maße und Pläne helfen bei Verkauf, Vermietung, Finanzierung, Umbau, Sanierung und Planung.

Ergebnisse

Was Sie erhalten, wenn Sie Ihr Gebäude vermessen lassen

SCHNELLE AUSWERTUNG

TrueCut

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Wenn Sie Ihr Gebäude kurzfristig vermessen lassen möchten, können wir daraus bemaßte Grundrisse, Schnitte oder Ansichten erstellen. Diese Auswertung eignet sich besonders, wenn schnell belastbare Unterlagen für Verkauf, Vermietung, Finanzierung oder Abstimmung benötigt werden.
AUSFÜHRLICHE PLANUNTERLAGEN

CAD

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Für detaillierte Bestandsunterlagen übertragen wir die Vermessungsdaten in CAD. Daraus entstehen saubere Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder Bestandspläne als PDF, DWG oder nach individueller Abstimmung.
AUSWERTUNGEN

BERECHNUNGEN

Gebäude vermessen lassen
Auf Wunsch erstellen wir aus der Gebäudevermessung nachvollziehbare Flächenberechnungen, zum Beispiel Wohnflächen, Nutzflächen oder Flächen nach DIN 277 bzw. WoFlV.
DIGITALE DATENGRUNDLAGE

Punktwolke

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Bei einer digitalen Gebäudevermessung per Laserscanning entsteht eine Punktwolke. Sie dokumentiert den Bestand räumlich und dient als Grundlage für spätere Auswertungen und Planungen.
Leistungen

Wann sollte man ein Gebäude vermessen lassen?

Ein Gebäude sollte vermessen werden, wenn keine aktuellen Pläne vorhanden sind, alte Unterlagen nicht mehr stimmen oder Flächen, Grundrisse und Bestandsdaten verlässlich dokumentiert werden müssen. Typische Gründe sind Immobilienverkauf, Vermietung, Finanzierung, Umbau, Sanierung, Nutzungsänderung oder die Vorbereitung weiterer Planungsleistungen. Wir erfassen den Bestand und liefern die Unterlagen, die für Ihr Projekt benötigt werden.
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Wie die Vor-Ort-Erfassung funktioniert

Vor Ort wird das Gebäude mit 3D Laserscanning digital erfasst. Dabei entstehen in kurzer Zeit präzise Bestandsdaten, die deutlich vollständiger sind als ein rein manuelles Aufmaß. Besonders bei größeren, verwinkelten oder unübersichtlichen Bestandsgebäuden ist das ein großer Vorteil, weil der Ist-Zustand zuverlässig dokumentiert wird.

Was die Punktwolke als digitale Datengrundlage bedeutet

Aus der Erfassung entsteht eine Punktwolke – also ein digitales Abbild des Gebäudebestands. Sie bildet die Grundlage dafür, Geometrien exakt nachzuvollziehen und daraus später die Unterlagen abzuleiten, die für Planung, Dokumentation und Abstimmung benötigt werden. Gerade im Bestand ist diese digitale Datengrundlage besonders wertvoll.

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Vorregistrierung, Datenaufbereitung und Registrierung der Scans

Bereits während der Erfassung werden die einzelnen Scans vorregistriert. Nach Abschluss des Vor-Ort-Termins werden die Rohdaten transferiert, bereinigt und präzise registriert. Anschließend werden sie in CAD weiterverarbeitet, um daraus neue Bestandspläne für das Gebäude abzuleiten.

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Wie aus Rohdaten verwertbare Unterlagen entstehen

Die aufbereiteten Rohdaten werden so ausgewertet, dass daraus direkt nutzbare Ergebnisse entstehen. Je nach Projekt können auf dieser Grundlage Bestandspläne, Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder strukturierte Flächendaten erstellt werden. So wird aus der Datenerfassung eine verlässliche Arbeitsgrundlage für das weitere Projekt.

SCANVERFAHREN

Terrestrischer Laserscanner oder Mobile Mapping – welches Verfahren passt zum Projekt?

Nicht jedes Gebäude und nicht jedeAufgabe erfordert dasselbe Scanverfahren. Welches Verfahren sinnvoll ist, hängt immer vom Gebäude und vom gewünschten Ergebnis ab.

Terrestrisches Laserscanning (TLS) für detailgenaue Bestandsdaten

Terrestrisches Laserscanning ist die richtige Wahl, wenn sehr hohe Genauigkeit und eine besonders detaillierte Erfassung gefragt sind. Je nach Messsystem liegen die Toleranzen hier typischerweise bei etwa 2 bis 6 mm auf 10 m. Dadurch eignet sich TLS besonders für anspruchsvolle Bestandsaufnahmen, komplexe Geometrien und Projekte, bei denen präzise Bestandsdaten benötigt werden.

Der Aufwand bei Aufnahme und Datenverarbeitung ist höher als beim Mobile Mapping. Dafür bietet TLS die größere Präzision und ist dann sinnvoll, wenn die Anforderungen an Genauigkeit und Detailtiefe besonders hoch sind.

Mobile Mapping für schnelle Erfassung und wirtschaftliche Projekte

Mobile Mapping eignet sich besonders dann, wenn Gebäude oder einzelne Bereiche schnell und effizient erfasst werden sollen. Durch die zügige Aufnahme vor Ort ist dieses Verfahren in passenden Projekten oft wirtschaftlicher als terrestrisches Laserscanning. Je nach Messsystem liegt die Genauigkeit dabei bei etwa 2 bis 3 cm – eine Abweichung, die für viele Bestandspläne und eine wirtschaftliche Bestandsaufnahme bereits vollkommen ausreichend ist.

Zielgruppen

Gebäude vermessen lassen für unterschiedliche Anforderungen

Gebäude vermessen für Verkauf & Vermietung
Aktuelle Grundrisse und Flächenangaben schaffen Vertrauen bei Interessenten, Käufern, Mietern und Banken.
Gebäude vermessen für Umbau & Sanierung
Vor der Planung werden belastbare Bestandsdaten benötigt, damit Entwürfe, Angebote und Kostenschätzungen auf einer sicheren Grundlage entstehen.
Gebäude vermessen für Bestandspläne
Aus der Vermessung erstellen wir digitale Bestandspläne für Gebäude, Wohnungen, Gewerbeflächen oder ganze Immobilienbestände.
Gebäude vermessen für Flächenberechnung
Die aufgenommenen Maße können als Grundlage für nachvollziehbare Flächenberechnungen genutzt werden.
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Der Ablauf

So einfach funktioniert´s

01

Anfrage senden

Sie senden uns eine kurze Anfrage über das Formular. Anschließend kontaktieren wir Sie, um Ihre Anforderungen, das Objekt und die gewünschten Leistungen zu besprechen.

02

3D Aufmaß vor Ort

Wir führen eine Begehung Ihres Gebäudes und Grundstücks durch, um alle relevanten Details im Vorfeld zu klären. Danach erfassen wir Ihre Immobilie mit unserem 3D-Laserscanner.

03

Datenverarbeitung

Wir registrieren, bereinigen und verarbeiten die Punktwolke. Auf Wunsch erstellen wir daraus realitätsgetreue TrueCut-Pläne und-/oder exakte CAD Bestandsunterlagen im Ist-Zustand.
04

Lieferung der Pläne

Sie erhalten die Bestandspläne im hochauflösenden PDF-Format. Für die Weiterverarbeitung stellen wir Ihnen auf Wunsch auch die dazugehörigen DWG-Dateien für Ihre CAD Software zur Verfügung.

Gebäude vermessen lassen

Häufige Fragen zur 3D Gebäudevermessung

Alles, was Sie vorab über eine 3D Gebäudevermessung wissen möchten – verständlich, praxisnah und ohne Fachchinesisch erklärt.

Unser Basis-Paket beginnt bei 299 € inkl. MwSt. Die tatsächlichen Kosten hängen von Objektgröße, gewünschtem Ergebnis, vorhandenen Unterlagen, Standort und Auswertungsaufwand ab.
Ein Gebäude sollte vermessen werden, wenn aktuelle Pläne fehlen, vorhandene Unterlagen veraltet sind oder Grundrisse, Flächen und Bestandsdaten verlässlich dokumentiert werden müssen.
Ja. Auf Wunsch erstellen wir aus der Gebäudevermessung bemaßte Grundrisse, Bestandspläne, Schnitte, Ansichten oder CAD-Dateien.
Ja. Wir können aus den aufgenommenen Maßen nachvollziehbare Flächenberechnungen erstellen, zum Beispiel Wohnflächen, Nutzflächen oder Flächen nach DIN 277 bzw. WoFlV.
Eine Vermessung ist in der Regel unerlässlich. Nur durch ein Vor-Ort-Aufmaß kann der tatsächliche Ist-Zustand der Immobilie eindeutig und belastbar dokumentiert werden. Bestandsunterlagen können ergänzend herangezogen werden, ersetzen jedoch keine verlässliche Erfassung vor Ort.