Grundriss erstellen lassen – alte Pläne einfach digitalisieren
Alte Bauunterlagen und Bestandszeichnungen sind häufig ungenau oder entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand. Wir digitalisieren vorhandene Pläne und übertragen bestehende Zeichnungen präzise in CAD. So entstehen übersichtliche und professionell aufbereitete Grundrisse – ideal für Verkauf, Umbau, Verwaltung oder weitere Planungszwecke.
Alte Bauunterlagen und Bestandszeichnungen sind häufig ungenau oder entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand. Wir digitalisieren vorhandene Pläne und übertragen bestehende Zeichnungen präzise in CAD. So entstehen übersichtliche und professionell aufbereitete Grundrisse – ideal für Verkauf, Umbau, Verwaltung oder weitere Planungszwecke.
Schnelle Umsetzung
Schnelle Umsetzung
Mit unserem Team aus Architekten, Bauzeichnern und Grafikdesignern gewährleisten wir die zügige Digitalisierung Ihrer Bestandspläne.
Effiziente Lösung
Effiziente Lösung
Unsere Digitalisierung sichert Ihnen eine präzise Umsetzung Ihrer Bestandspläne, um Ihre Projekte kostengünstig auf dem neusten Stand zu halten.
Einfache Verwaltung
Einfache Verwaltung
Auf Wunsch erhalten Sie die Pläne als Download, auf einer CD-ROM für Ihre Archivierung oder in gedruckter Form auf Papier bis DIN-A0.
Unsere Leistungen rund um Grundrisse
3D-Gebäudevermessung innen & außen
Wohnflächenberechnung nach DIN 277 & WoFlV
Pläne für Nutzungsänderungen
Aufteilungspläne für Teilungserklärungen
Pläne für Abgeschlossenheitsbescheinigung
Grundriss-Optimierung für Privat & Gewerbe
Bemaßte Grundrisse
Präzise Vektorisierung für weitere Planungsprozesse an Ihrer Immobilie. Zusätzlich bieten wir eine Vielzahl an Optionen wie z.B. die Wohnflächenberechnung und der angepasste Plankopf für die optimale Gestaltung Ihrer neuen Grundrisse an.
Verkaufsoptimiert
Übersichtlicher und optisch ansprechender Vertriebsgrundriss für die schnelle und reibungslose Vermarktung Ihrer Immobilie. Monochrome oder kolorierte Grundrisse in vier verschiedenen Designoptionen runden Ihr Immobilien-Exposé ab.
Ansichten
Detailgetreue Wiedergabe Ihrer Fassaden in zwei ansprechende Designs. Nutzen Sie die Premiumvariante, um ein realistisches Abbild Ihrer Immobilie zu erhalten oder die Standarddarstellung für eine einheitliche Vektorisierung Ihrer Bestandspläne.
Gebäudeschnitte
Darstellung von Gebäuden im Querschnitt zur besseren Nachvollziehbarkeit von Aufbau, Raumhöhen und Konstruktionen. Gebäudeschnitte sind unverzichtbar für Bauanträge, Umbauten und technische Dokumentationen.
Details
Exakte Detailzeichnungen einzelner Bauteile wie Fenster, Türen oder Anschlüsse. Diese Pläne machen Konstruktionen nachvollziehbar und dienen als Grundlage für Sanierungen oder präzise handwerkliche Ausführungen.
So einfach funktioniert´s
Anfrage senden
Sie schicken uns eine kurze Anfrage über das Formular. Wir melden uns zurück und besprechen gemeinsam Ihr Objekt sowie die gewünschte Leistung.
Datenverarbeitung
Wir prüfen, ob ggf. eine Bestandsaufnahme sinnvoll wäre, anschließend werden die erfassten Daten manuell in CAD neu gezeichnet, damit aktuelle und sauber strukturierte Bestandspläne entstehen.
Lieferung der Pläne
Sie erhalten die Bestandspläne im hochauflösenden PDF-Format. Für die Weiterverarbeitung stellen wir Ihnen auf Wunsch auch DWG-Dateien für Ihre CAD Software zur Verfügung.
Gebäudevermessung oder Vektorisierung – was ist sinnvoll?
Die Vektorisierung vorhandener Papierpläne ist eine kostengünstige Möglichkeit, alte Unterlagen in eine digitale Form zu überführen. Sie eignet sich besonders dann, wenn die Pläne vollständig sind und keine späteren Änderungen am Gebäude unberücksichtigt geblieben sind. Wer auf dieser Basis einen Grundriss erstellen lassen möchte, erhält eine zuverlässige und effiziente Lösung.
Bei vielen Gebäuden aus der Vorkriegszeit fehlen jedoch oft aktuelle oder überhaupt verwertbare Pläne. In solchen Fällen ist eine Gebäudevermessung mit 3D-Laserscan die bessere Lösung: Der aktuelle Ist-Zustand wird exakt aufgenommen und bildet die Grundlage für neue, verlässliche Bestandspläne.
3D-Gebäudevermessung innen & außen
Geeignet für
- Umbau- oder Sanierungsprojekte
- Gebäude ohne aktuelle Pläne
- Denkmalschutz und historische Bauten
- Flächenberechnungen & Bauanträge
Anwendungsfall
In einem Altbau sollen neue Wohnungen entstehen. Da keine aktuellen Bestandspläne vorhanden sind, wird das Gebäude per 3D-Laserscan vermessen. So entstehen exakte Daten für Planung und Genehmigungen.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277 & WoFlV
Geeignet für
- Immobilienverkauf & -kauf
- Mietverträge & Verwaltung
- Baufinanzierungen
- Rechtssichere Flächenangaben
Anwendungsfall
Ein Eigentümer möchte seine Wohnung verkaufen. Durch die neu erstellte Wohnflächenberechnung nach WoFlV erhält er rechtssichere Zahlen – und kann den Wert seiner Immobilie korrekt nachweisen.
Pläne für Nutzungsänderungen
Geeignet für
- Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum
- Umbauten im Bestand
- Gastronomie, Einzelhandel, Büros
- Bauanträge & Genehmigungen
Anwendungsfall
Eine alte Werkstatt soll in ein Café umgebaut werden. Für die Bauaufsicht werden neue Pläne benötigt, die die geänderte Nutzung klar dokumentieren.
Aufteilungspläne für Teilungserklärungen
Geeignet für
- Eigentumswohnungen (WEG)
- Aufteilung von Mehrfamilienhäusern
- Verkauf einzelner Einheiten
- Notarielle Vorgänge
Anwendungsfall
Ein Grundstück mit mehreren Gebäuden soll in Miteigentumsanteile aufgeteilt werden. Für die notarielle Teilungserklärung erstellen wir die nötigen Aufteilungspläne als Grundlage fürs Grundbuch.
Pläne für Abgeschlossenheitsbescheinigungen
Geeignet für
- Eigentumswohnungen (WEG)
- Immobilienverkauf
- Rechtliche Abgrenzung von Einheiten
- Bauanträge
Anwendungsfall
Ein Mehrfamilienhaus soll in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. Dafür verlangt das Bauamt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach § 7 WEG – wir liefern die erforderlichen Pläne.
Grundriss-Optimierung für Privat & Gewerbe
Geeignet für
- Modernisierungen & Umbauten
- Verkaufsförderung von Immobilien
- Möblierungs- und Nutzungskonzepte
- Visualisierungen & Exposés
Anwendungsfall
Ein alter Grundriss entspricht oft nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Bei uns können Sie einen Grundriss erstellen lassen oder vorhandene Pläne anpassen – für Wohnungen, Büros oder neue Raumaufteilungen im Gewerbe.
Auszug unserer Arbeiten
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf häufige Fragen rund um das Thema Bestandspläne Ihrer Immobilie.
Welche Vorteile gibt es für mich als privater Eigentümer?
Unsere kostengünstigste Möglichkeit bringt Ihre veralteten Bestandspläne auf den neuesten Stand und wertet Ihre Immobilie auf.
Statt den Umweg über ein Architektur- oder Planungsbüro zu gehen, können Sie bei uns direkt einen Grundriss erstellen lassen – fachgerecht aufbereitet, als PDF oder geplottet, und in kurzer Zeit verfügbar.
Welche Vorteile gibt es für Planungsbüros?
Durch das Auslagern der Digitalisierung können Sie Ihre Mitarbeiter entlasten und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Nutzen Sie die von uns erstellen CAD-Zeichnungen für die weiteren Planungsprozesse und profitieren Sie von einem kosteneffizienten Ablauf.
Für welche Zwecke können die digitalisierten und nachgezeichneten Grundrisse genutzt werden?
Unsere digitalisierten und nachgezeichneten Grundrisse können vielseitig eingesetzt werden, darunter für Renovierungen, Umbauten, Neubauprojekte, Immobilienbewertungen und Verkaufsdokumentationen. Sie sind ebenfalls ideal für die langfristige Archivierung und Dokumentation Ihrer Immobilien geeignet.
Wie lange dauert es, bis ein Projekt abgeschlossen ist?
Die Bearbeitungszeit hängt von der Komplexität und dem Umfang des Auftrags ab. Kleinere Projekte können in wenigen Tagen abgeschlossen werden, während größere Projekte mehr Zeit in Anspruch nehmen können.