Digitaler Gebäudescan per Laserscanning

3D Scan für Gebäude

Wir erstellen einen präzisen 3D Scan Ihres Gebäudes und erfassen den Bestand digital per Laserscanning. Daraus entstehen Punktwolken, Grundrisse, Bestandspläne, CAD-Unterlagen oder Flächenberechnungen für Planung, Umbau, Sanierung, Verkauf oder Dokumentation.
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Ideal für Eigentümer, Makler, Hausverwaltungen, Architekten, Planungsbüros und Projektentwickler.
3D Gebäudevermessung mit Laserscanning in einem Bestandsgebäude

Gebäude digital scannen

Wir erfassen Bestandsgebäude per 3D Scan und schaffen eine präzise digitale Grundlage für weitere Auswertungen.

Punktwolke als Grundlage

Beim 3D Scan entsteht eine digitale Punktwolke, aus der Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder CAD-Pläne abgeleitet werden können.

Für Bestand & Planung

Ein 3D Scan eignet sich besonders, wenn aktuelle Pläne fehlen oder ein Gebäude für Umbau, Sanierung oder Planung dokumentiert werden soll.

Schnell verwertbare Daten

Aus dem Gebäudescan erstellen wir auf Wunsch Bestandspläne, Flächenberechnungen oder CAD-Dateien.

Ergebnisse

Was Sie nach dem 3D Scan Ihres Gebäudes erhalten

SCHNELLE AUSWERTUNG

TrueCut

3D Scan Gebäude
Aus dem 3D Scan Ihres Gebäudes erstellen wir kurzfristig bemaßte Grundrisse, Schnitte oder Ansichten direkt aus der Punktwolke. Diese Auswertung eignet sich besonders, wenn schnell belastbare Unterlagen benötigt werden.
AUSFÜHRLICHE PLANUNTERLAGEN

CAD

3D Scan Gebäude
Für detaillierte Bestandsunterlagen übertragen wir die Daten aus dem 3D Scan in CAD. Daraus entstehen saubere Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder Bestandspläne als PDF, DWG oder nach individueller Abstimmung.
AUSWERTUNGEN

BERECHNUNGEN

3D Scan Gebäude
Auf Wunsch erstellen wir aus dem 3D Scan nachvollziehbare Flächenberechnungen, zum Beispiel Wohnflächen, Nutzflächen oder Flächen nach DIN 277 bzw. WoFlV.
DIGITALE DATENGRUNDLAGE

Punktwolke

3D Scan Gebäude
Beim 3D Scan entsteht eine Punktwolke, die den Gebäudebestand räumlich dokumentiert. Sie dient als präzise digitale Grundlage für spätere Auswertungen, Planungen und CAD-Unterlagen.
Leistungen

Wann sollte man ein Gebäude vermessen lassen?

Ein Gebäude sollte vermessen werden, wenn keine aktuellen Pläne vorhanden sind, alte Unterlagen nicht mehr stimmen oder Flächen, Grundrisse und Bestandsdaten verlässlich dokumentiert werden müssen. Typische Gründe sind Immobilienverkauf, Vermietung, Finanzierung, Umbau, Sanierung, Nutzungsänderung oder die Vorbereitung weiterer Planungsleistungen. Wir erfassen den Bestand und liefern die Unterlagen, die für Ihr Projekt benötigt werden.
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3D Scan Gebäude

Wie die Vor-Ort-Erfassung funktioniert

Vor Ort wird das Gebäude mit 3D Laserscanning digital erfasst. Dabei entstehen in kurzer Zeit präzise Bestandsdaten, die deutlich vollständiger sind als ein rein manuelles Aufmaß. Besonders bei größeren, verwinkelten oder unübersichtlichen Bestandsgebäuden ist das ein großer Vorteil, weil der Ist-Zustand zuverlässig dokumentiert wird.

Was die Punktwolke als digitale Datengrundlage bedeutet

Aus der Erfassung entsteht eine Punktwolke – also ein digitales Abbild des Gebäudebestands. Sie bildet die Grundlage dafür, Geometrien exakt nachzuvollziehen und daraus später die Unterlagen abzuleiten, die für Planung, Dokumentation und Abstimmung benötigt werden. Gerade im Bestand ist diese digitale Datengrundlage besonders wertvoll.

3D Scan Gebäude

Vorregistrierung, Datenaufbereitung und Registrierung der Scans

Bereits während der Erfassung werden die einzelnen Scans vorregistriert. Nach Abschluss des Vor-Ort-Termins werden die Rohdaten transferiert, bereinigt und präzise registriert. Anschließend werden sie in CAD weiterverarbeitet, um daraus neue Bestandspläne für das Gebäude abzuleiten.

3D Scan Gebäude

Wie aus Rohdaten verwertbare Unterlagen entstehen

Die aufbereiteten Rohdaten werden so ausgewertet, dass daraus direkt nutzbare Ergebnisse entstehen. Je nach Projekt können auf dieser Grundlage Bestandspläne, Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder strukturierte Flächendaten erstellt werden. So wird aus der Datenerfassung eine verlässliche Arbeitsgrundlage für das weitere Projekt.

SCANVERFAHREN

Terrestrischer Laserscanner oder Mobile Mapping – welches Verfahren passt zum Projekt?

Nicht jedes Gebäude und nicht jedeAufgabe erfordert dasselbe Scanverfahren. Welches Verfahren sinnvoll ist, hängt immer vom Gebäude und vom gewünschten Ergebnis ab.

Terrestrisches Laserscanning (TLS) für detailgenaue Bestandsdaten

Terrestrisches Laserscanning ist die richtige Wahl, wenn sehr hohe Genauigkeit und eine besonders detaillierte Erfassung gefragt sind. Je nach Messsystem liegen die Toleranzen hier typischerweise bei etwa 2 bis 6 mm auf 10 m. Dadurch eignet sich TLS besonders für anspruchsvolle Bestandsaufnahmen, komplexe Geometrien und Projekte, bei denen präzise Bestandsdaten benötigt werden.

Der Aufwand bei Aufnahme und Datenverarbeitung ist höher als beim Mobile Mapping. Dafür bietet TLS die größere Präzision und ist dann sinnvoll, wenn die Anforderungen an Genauigkeit und Detailtiefe besonders hoch sind.

Mobile Mapping für schnelle Erfassung und wirtschaftliche Projekte

Mobile Mapping eignet sich besonders dann, wenn Gebäude oder einzelne Bereiche schnell und effizient erfasst werden sollen. Durch die zügige Aufnahme vor Ort ist dieses Verfahren in passenden Projekten oft wirtschaftlicher als terrestrisches Laserscanning. Je nach Messsystem liegt die Genauigkeit dabei bei etwa 2 bis 3 cm – eine Abweichung, die für viele Bestandspläne und eine wirtschaftliche Bestandsaufnahme bereits vollkommen ausreichend ist.

Zielgruppen

3D Scan für Gebäude bei unterschiedlichen Anforderungen

3D Scan für Umbau & Sanierung
Vor der Planung werden aktuelle Bestandsdaten benötigt, damit Entwürfe, Angebote und Ausführungsunterlagen auf einer sicheren Grundlage entstehen.
3D Scan für Bestandspläne
Aus dem Gebäudescan erstellen wir digitale Bestandspläne für Gebäude, Wohnungen, Gewerbeflächen oder ganze Immobilienbestände.
3D Scan für Flächenberechnung
Die erfassten 3D Daten können als Grundlage für nachvollziehbare Wohnflächen-, Nutzflächen- oder DIN-277-Berechnungen genutzt werden.
3D Scan für Dokumentation & Planung
Ein digitaler Gebäudescan dokumentiert den Bestand nachvollziehbar und schafft Klarheit für Eigentümer, Planer, Verwalter und Projektbeteiligte.
3D Scan Gebäude
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3D Scan Gebäude
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Der Ablauf

So einfach funktioniert´s

01

Anfrage senden

Sie senden uns eine kurze Anfrage über das Formular. Anschließend kontaktieren wir Sie, um Ihre Anforderungen, das Objekt und die gewünschten Leistungen zu besprechen.

02

3D Scan vor Ort

Wir führen eine Begehung Ihres Gebäudes und Grundstücks durch, um alle relevanten Details im Vorfeld zu klären. Danach erfassen wir Ihre Immobilie mit unserem 3D-Laserscanner.

03

Datenverarbeitung

Wir registrieren, bereinigen und verarbeiten die Punktwolke. Auf Wunsch erstellen wir daraus realitätsgetreue TrueCut-Pläne und-/oder exakte CAD Bestandsunterlagen im Ist-Zustand.
04

Lieferung der Pläne

Sie erhalten die Bestandspläne im hochauflösenden PDF-Format. Für die Weiterverarbeitung stellen wir Ihnen auf Wunsch auch die dazugehörigen DWG-Dateien für Ihre CAD Software zur Verfügung.

Gebäude vermessen lassen

Häufige Fragen zum 3D Scan

Alles, was Sie vorab über einen 3D Scan wissen möchten – verständlich, praxisnah und ohne Fachchinesisch erklärt.

Ein 3D Scan für Gebäude ist die digitale Erfassung eines Bestandsgebäudes per Laserscanning. Dabei entsteht eine Punktwolke, aus der Grundrisse, Schnitte, Ansichten, CAD-Pläne oder Flächenberechnungen erstellt werden können.
Ein einfaches Basis-Paket beginnt bei 299 € inkl. MwSt. Die tatsächlichen Kosten hängen von Objektgröße, gewünschtem Ergebnis, vorhandenen Unterlagen, Standort und Auswertungsaufwand ab.
Ein 3D Scan lohnt sich besonders, wenn aktuelle Pläne fehlen, vorhandene Unterlagen ungenau sind oder ein Gebäude für Umbau, Sanierung, Verkauf, Vermietung oder Planung dokumentiert werden soll.
Je nach Auftrag erhalten Sie eine Punktwolke, Grundrisse, Bestandspläne, Schnitte, Ansichten, Flächenberechnungen, CAD-Dateien oder weitere digitale Bestandsunterlagen.
Ja. Ein 3D Scan eignet sich für Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Büroflächen, Gewerbeimmobilien und viele weitere Bestandsgebäude.